Appartement T2 LINGOLSHEIM à vendre

À découvrir en exclusivité à Lingolsheim !
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de
2015 et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de
44,22 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une véritable entrée,
donnant accès à des toilettes séparées disposant d'un grand
placard de rangement intégré, un espace aussi pratique
qu'appréciable au quotidien.
L'entrée se prolonge vers un séjour lumineux avec cuisine
ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse
couverte de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12
m² ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche, d'un
meuble vasque avec miroir, d'un grand sèche serviettes et d'un
espace dédié au lave-linge.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand garage de
16 m² situé en sous-sol sécurisé.
Pour votre confort, la résidence dispose d'un accès sécurisé par
digicode et badge, d'un vidéophone et d'un ascenseur.
Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres en
double vitrage PVC, de volets électriques dans toutes les pièces
ainsi que d'un agréable chauffage au sol dans l'ensemble de
l'appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont
collectifs, alimentés par un réseau de chaleur urbain avec
compteurs individuels.
La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en
restant proche de toutes les commodités : tram, bus,
commerces et écoles sont facilement accessibles.
À noter : l'appartement est actuellement loué. Un congé pour
vente a été signifié au locataire et le bien sera libre de toute
occupation au plus tard en février 2027, avec une possibilité de
libération anticipée.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez
pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.