Appartement T5 près de OSTWALD à vendre

Favoriz
1 / 22

349 200 €

A partir de ... € / mois

100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 100.05 m²
Surf. séj : 32.2 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, Couvert

Autres

Ann. const. : 2019
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 134
Charges mensuelles copro : 329 €

Description

Attention, coup de coeur assuré !
Venez découvrir ce superbe appartement en attique de 2019, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur l'étang du Gerig.

Ce bien rare et exceptionnel vous séduira dès les premiers instants par son espace de vie lumineux et sa magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
* Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
* Suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur l'étang
* Grand dressing pouvant faire office de 4 ème chambre ou d'agrandissement du séjour
* Deux autres chambres lumineuses, dont une avec accès à la terrasse
* Salle de bains indépendante + WC séparé aux normes PMR
* Cellier pour un espace de rangement supplémentaire.

STATIONNEMENT & CONFORT :
* Deux places de parking extérieures
* Un box ouvert intérieur
* Résidence sécurisée avec caméras extérieures et intérieures
* Construction RT 2012 avec garantie décennale jusqu'en 2029
* Ce bien offre un confort moderne grâce à une domotique complète permettant de piloter l'éclairage, le chauffage, ainsi que les volets roulants électriques, pour un quotidien simple et parfaitement maîtrisé.

Ce bien combine modernité, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès maintenant votre agence Laforêt Illkirch pour une visite !

Laforêt Illkirch-Graffenstaden. Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,06% soit 349 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 716,00 €

Référence web : 52326268
Référence Agence : 4661

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ILLKIRCH

217 Route de Lyon, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi Sur RDV - .
 Dimanche Fermé

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