Appartement T3 STRASBOURG à vendre

Appartement 3 pièces de 72 m² avec combles aménageables (Fort Potentiel !)

Situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 3 étages (sans ascenseur), découvrez cet appartement de cachet offrant de multiples possibilités d'évolution.

Les points forts du bien :

Potentiel exceptionnel : Accès direct depuis le séjour pour aménager 40 m² habitables de combles (80 m² au sol) en y créant un escalier (idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire).

Charme et confort : Un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon.

Environnement : Secteur recherché de Strasbourg-Stockfeld, verdoyant et particulièrement calme.

Description du bien :

L'appartement se compose :

D'une entrée fonctionnelle.

D'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un débarras attenant très pratique.

D'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon.

De 2 chambres.

D'une salle d'eau optimisée faisant également office de buanderie.

D'un WC séparé.

D'un second débarras pour maximiser les rangements.

En annexe : Une cave de 10 m² complète ce bien.

Caractéristiques :

Surface actuelle : 72 m²

Potentiel total après travaux : Env. 112 m² habitables.

Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Chauffage : Cheminée / Individuel électrique.

Rare à la vente ! Parfait pour un projet de vie évolutif ou pour les amoureux des volumes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.