Connaître les tarifs immobiliers à Illkirch-Graffenstaden

Connaître les tarifs immobiliers à Illkirch-Graffenstaden

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Illkirch-Graffenstaden.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder l'offre illkirchoise, nous avons opté pour le bâti ancien. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché du logement a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un volume d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

Les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Cette crise a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une baisse sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils atteignent un premier niveau record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera battu. Le total des ventes en un an dépasse le million.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Informations sur le marché immobilier illkirchois

Illkirch-Graffenstaden comptabilise une part de résidences principales estimée à 12 908 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  331 logements.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien en vente, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens immobiliers vendus.