Achat maison CHARLY - 5 pièce(s) - 131 m² - 649 000 € | Laforêt IRIGNY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 131 m²

Surf. terrain : 1288 m²

3 chbres

Description

Située sur le chemin du Petit Violet à Charly, dans un environnement très calme et privilégié, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 131 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 288 m² offrant une vue exceptionnelle.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose de 3 chambres confortables, d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une véranda pour profiter pleinement de la luminosité ainsi que de prestations de qualité.
Vous bénéficierez d'un chauffage performant par géothermie par la terre assurant confort et économies d'énergie, complété par du double vitrage pour une excellente isolation et un très bon DPE. Un vaste garage de 72 m² vient compléter ce bien rare, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
Cadre naturel recherché, tranquillité absolue et fort potentiel font de cette maison une opportunité à découvrir rapidement.
DPE : C
GES: B
Taxe foncière : 1973€
Contact: Philippe LEBLANC.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53004509
Référence Agence : 6561

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.