Maison T9 BOURBERAIN à vendre

Chargée d'histoire et de charme, cette ancienne école de bonnes soeurs développe 244 m² habitables et offre un cadre de vie unique dans un environnement calme et verdoyant.

L'entrée de la maison se fait par une spacieuse cuisine de 28 m², véritable pièce de caractère, agrémentée d'une cheminée ouverte qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace généreux permet d'accueillir facilement les repas du quotidien comme les grandes tablées familiales.

Vous découvrirez ensuite une impressionnante pièce de vie de 84 m², sublimée par un magnifique plafond à la française et réchauffée par un poêle alsacien, véritable élément central de la maison. Cet espace exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété dispose de 5 chambres aux belles dimensions, comprises entre 14 m² et 17 m², permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 3 salles de bains pour répondre aux besoins du quotidien.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Autre atout de cette demeure, une partie de la maison bénéficie de sa propre entrée indépendante et peut facilement être aménagée en petit appartement, idéal pour recevoir, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 837 m², ainsi que d'une **cour entièrement close de murs, apportant charme et intimité. Un appentis permet également d'abriter un véhicule.

Une propriété rare, alliant cachet, volumes généreux et potentiel, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde COQUET Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n°988 161 048