579 000 €
A partir de ... € / mois
181 m² • 7 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Immeuble composé de 7 appartements loués : 4 studios de 11.30m², 13.66m², 13.67m² et 25.06m², 2 appartements de 43.28m² et un loft sous combles de 30.47m² loi Carrez. Revenus locatifs d'environ 40 000 € par an, soit une rentabilité attractive proche des 8 %.
Syndic bénévole, donc très peu de charges. Taxe foncière d'environ 2 000 €.
Ravalement de façade réalisé et fenêtres remplacées : aucun gros travaux à prévoir. Vous investissez dans un bien déjà optimisé, avec des loyers en place et une rentabilité immédiate.
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant du rendement sécurisé.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations au 03.73.55.03.00
Pas de procédure en cours
Copropriété de 8 lots dont 7 à usages d'habitations.
Montant des charges annuelles 0€ (absence de syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,09% soit 578 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 22103
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,00 € et 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
