Maison T6 Fraignot-et-Vesvrotte à vendre

A FRAIGNOT ET VESVROTTES, à 16 mn du CEA VALDUC, située aux portes du Parc national de FORÊT venez découvrir cette maison de 142 M² sur un terrain de 9568 M². ( jardin, verger et pré).
Ce bien se compose au rez de Chaussée, d'une entrée, d'un salon de 32 M² , d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 35M² avec cheminée à foyer ouvert et un accès direct donnant sur une terrasse intimiste et orientée SUD OUEST, une salle d'eau, un WC, une buanderie de 26 M² et une réserve de 20M².
A l'étage 4 chambres allant de 11 à 14 M², un second WC, 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 M² pouvant servir de bureaux.
Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison notamment grâce à ses plafonds à la Française, ses dalles de bourgogne, et son ancien fromager en pierre intégré à la cuisine
Maison peu énergivore grâce à sa PAC AIR/EAU, son ballon thermodynamique ainsi que sa PAC R/R (Chaud et froid).
Ce bien permet aussi permet une autonomie en électricité grâce à 27 panneaux photovoltaïques.
Nombreuses dépendances (hangars, écurie, appentis) d'une superficie totale de 200 M².
Le plus de cette maison, une maisonnette à réhabilité, de 32 M² au sol (avec le même volume exploitable à l'étage), vous permettant au cas où, de réaliser un investissement locative (long terme ou saisonnier).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PERNOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 505 361 444