Maison T8 POISEUL LES SAULX à vendre

POISEUL-LÈS-SAULX, Maison de caractère à rénover, potentiel constructible et forêt
À seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, composé d'une ancienne maison de caractère à rénover, de terrains dont une partie constructible, ainsi que de vastes parcelles forestières.
Un bien aux multiples atouts, réunissant projet de rénovation, potentiel foncier et patrimoine forestier.
Une maison de caractère à réinventer
Située au coeur du village, cette demeure à réhabiliter comprend 8 pièces, dont 4 chambres de 10 à 21 m². L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative de 18 m². Le séjour de 24 m² dispose d'un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison.
Un atelier, un garage de 35 m², une buanderie, une cave et des greniers complètent la propriété.
Un potentiel foncier à valoriser
L'ensemble immobilier comprend :
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Un terrain principal de 4 125 m² autour de la maison, incluant une parcelle constructible présentant un potentiel pour la construction de deux maisons supplémentaires, sous réserve de confirmation des règles d'urbanisme applicables.
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Une parcelle de terrain non attenante d'environ 1 150 m².
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Environ 17 hectares de forêt non attenante.
Un ensemble immobilier et forestier
Résidence familiale, projet de rénovation, valorisation foncière ou constitution d'un patrimoine immobilier et forestier : cette propriété offre plusieurs perspectives aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien aux caractéristiques variées.
Le prix affiché concerne l'intégralité de l'ensemble immobilier : maison, terrains et parcelles forestières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PERNOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 505 361 444