950 €/mois HT HC
Soit 11 400 € HT-HC / an
Pas-de-porte : 20 000 €
32 m² • 2 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, face à l'église, beau local commercial de coiffure entièrement aménagé et équipé pour une activité de coiffure et bénéficiant d'un emplacement de premier choix.
Le local optimisé se compose d'un espace principal dédié à l'activité de coiffure, équipé de 4 postes de travail, 2 bacs à shampoing, 1 casque séchoir et 1 casque infrarouge sur pied, ainsi que d'un comptoir de caisse et d'un espace salle d'attente. Vitrine anti-effraction / porte de service.
Puis, un WC indépendant et une arrière-cuisine avec espace de stockage et de rangement.
Bonus, une pièce indépendante dédiée à la laverie du salon, comprenant un lave-linge et un sèche-linge.
Le local dispose également d'un ballon d'eau chaude et de prestations de confort : 2 climatisations et d'ambiance : ciel étoilé, éclairage varié, sonorisation au plafond, etc.
Loyer mensuel : 988€, taxe foncière comprise, s'ajoute un pas-de-porte : 25 000 € comprenant la reprise de l'ensemble du matériel et des équipements du salon.
Disponibilité : immédiate.
Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité.
Rare à découvrir rapidement.
Nos services : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative - Assurance des loyers impayés
Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 38,00 € par mois, loyer charges comprises 988,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 900,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 5 000,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
950,00 € HT par mois*
Référence Agence : 7087
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
