Maison T5 Istres
55 000 €
100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description
EN EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE
Viager sur une tête, Madame 74ans.
Maison de pp Type 4 avec studio attenant
Une Superbe vue vous attends depuis la terrasse.
Séjour, cuisine, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et un studio avec cuisine, salle d'eau et wc relié à la maison par une porte donc pouvant facilement être une 4ème chambre.
Maison soumis au régime de la copropriété sans charges ni syndic.
Avantage du Viager:
une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 270 000 euros.
L'achat s'effectue avec les versements suivants :
* Bouquet : 55 000euros
* Rente mensuelle : 750 euros indexée sur l'Indice des Loyers chaque année
* les frais de notaires sont sur la valeur occupé donc sur 150 000€ uniquement et non pas sur la totalité de la valeur vénale.
* Taxe foncière: l'acquéreur règlera seulement 1070€ car l'occupant règlera les ordures ménagères de 272€.
*Vous aurez la jouissance complète du bien au moment de sa libération.
Viager sur une tête, Madame 74ans.
Maison de pp Type 4 avec studio attenant
Une Superbe vue vous attends depuis la terrasse.
Séjour, cuisine, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et un studio avec cuisine, salle d'eau et wc relié à la maison par une porte donc pouvant facilement être une 4ème chambre.
Maison soumis au régime de la copropriété sans charges ni syndic.
Avantage du Viager:
une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 270 000 euros.
L'achat s'effectue avec les versements suivants :
* Bouquet : 55 000euros
* Rente mensuelle : 750 euros indexée sur l'Indice des Loyers chaque année
* les frais de notaires sont sur la valeur occupé donc sur 150 000€ uniquement et non pas sur la totalité de la valeur vénale.
* Taxe foncière: l'acquéreur règlera seulement 1070€ car l'occupant règlera les ordures ménagères de 272€.
*Vous aurez la jouissance complète du bien au moment de sa libération.
Référence web : 22085235
Référence Agence : 549
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièce(s)
Surface : 100 m²
Surf. terrain : 290 m²
4 chbre(s)
2 salle(s) d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Chauffage Autres
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1227 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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