264 500 €
A partir de ... € / mois
210 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
10 pièces
Surface : 210 m²
6 chbres
Description
Au coeur de Bayard-sur-Marne, ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de revenus.
Il comprend :
- Local commercial avec bar-tabac, espace restauration, cuisine professionnelle et terrasse. Bail commercial en cours jusqu'en 2031 ? loyer de 949 €/mois.
- Appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau.
- 4 chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, actuellement exploitées en location saisonnière.
L'ensemble dispose également d'un jardin d'environ 500 m², d'un parking privé sécurisé d'environ 20 véhicules, de 2 garages dont un atelier et d'une cave.
Toiture rénovée en 2022 ? menuiseries PVC récentes ? chauffage par PAC et poêle à granulés ? DPE D.
Un bien idéal pour investisseur, avec revenus existants et potentiel de développement.
À proximité des commerces, de la gare et des services, à 10 min de Joinville et 15 min de Saint-Dizier.
Contactez SAUER Benjamin - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 991563685.
téléphone: 0743625183 ou 0325010203.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il comprend :
- Local commercial avec bar-tabac, espace restauration, cuisine professionnelle et terrasse. Bail commercial en cours jusqu'en 2031 ? loyer de 949 €/mois.
- Appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau.
- 4 chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, actuellement exploitées en location saisonnière.
L'ensemble dispose également d'un jardin d'environ 500 m², d'un parking privé sécurisé d'environ 20 véhicules, de 2 garages dont un atelier et d'une cave.
Toiture rénovée en 2022 ? menuiseries PVC récentes ? chauffage par PAC et poêle à granulés ? DPE D.
Un bien idéal pour investisseur, avec revenus existants et potentiel de développement.
À proximité des commerces, de la gare et des services, à 10 min de Joinville et 15 min de Saint-Dizier.
Contactez SAUER Benjamin - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 991563685.
téléphone: 0743625183 ou 0325010203.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par BENJAMIN SAUER (RSAC n° 991 563 685) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 264 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 52834812
Référence Agence : 23202
Référence Agence : 23202
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190,00 € et 5 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
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