89 000 €
A partir de ... € / mois
79 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un garage attenant. À l'étage, trois chambres, un grenier et une pièce supplémentaire à usage de débarras vous apportent espace et rangement.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. L'isolation par l'extérieur assure confort et performance énergétique.
Le jardin clos d'environ 520 m², bordé de haies pour préserver l'intimité, comprend également une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est possible à côté de la maison.
Bien vendu avec locataire en place ? bail en cours jusqu'à fin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs, tout en restant une option parfaite pour une future résidence principale.
Proche de toutes commodités, ce bien constitue une opportunité sûre et pratique pour un investissement ou un futur foyer familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par CLEMENT MERCHEZ (RSAC n° 990533127) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,23% soit 83 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 479
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 200,00 € et 7 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
