Immeuble T9 Moulins-la-Marche à vendre

Cet immeuble de 4 appartements libres, complété par une cour et un ancien atelier, offre un excellent potentiel locatif. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Travaux à prévoir, mais base saine et nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce au grenier.

Description des appartements :
Rez-de-chaussée : Appartement indépendant

Séjour avec kitchenette, chambre avec lavabo et placard encastré, salle d'eau avec WC.
Accès direct et entrée privative, idéal pour une location simple et rapide.

Rez-de-chaussée : Appartement avec palier commun

Séjour, cuisine, salle de bains, WC séparé.
Appartement fonctionnel, parfait pour un T2.

Étage : Appartement 1

Desservi par un joli escalier en bois.
Séjour, cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres.
Beaux volumes et agencement pratique.

Étage : Appartement 2

Séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Logement lumineux, idéal pour un investissement locatif stable.

Étage supérieur : Grenier sous toiture

Grenier couvrant l'intégralité du bâtiment, entièrement aménageable.
Possibilité de créer un nouvel appartement, ou d'agrandir les logements existants.

Points forts :

Situation centrale à Moulin-la-Marche

Gros potentiel d'optimisation grâce au grenier aménageable

Compteurs eau/électricité individuels

Cour + ancien atelier pouvant être réhabilité

Travaux à prévoir mais rentabilité très intéressante après rénovation

Possibilité de transformer l'ensemble en belle maison de maître

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr