246 000 €
A partir de ... € / mois
62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école Claude Monet (maternelle et primaire), les commerces du quotidien ainsi que la gare de Bougival, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
L'appartement se distingue par sa triple exposition, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par sa vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis ni passage, garantissant calme et tranquillité.
L'agencement est optimisé et sans perte de place. L'entrée indépendante, avec sa propre porte, confère au bien une réelle intimité et un esprit « maison » particulièrement apprécié. Le séjour, agréable et lumineux, profite d'une belle exposition matinale et permet d'aménager facilement un espace salon et salle à manger.
La cuisine, déjà équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, situées au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées, répondant aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciées.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, est reconnue pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Elle offre un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes de transport, des établissements scolaires et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, alliant nature, confort et accessibilité.
À découvrir sans tarder.
Bien proposé par EMMA LAZARUS (RSAC n° 991521501) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Référence Agence : 1356
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 1 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.