Appartement T3 LA CELLE SAINT CLOUD à vendre

1 / 8

250 000 €

A partir de ... € / mois

72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 72 m²
Surf. terrain : 70 m²
Surf. séj : 24 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1962
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2694

Description

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence familiale reconnue pour sa qualité de vie et ses espaces verts. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate avec les commerces et les écoles.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une configuration fonctionnelle et d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et son exposition est-ouest.

Réception : Un double séjour spacieux accédant directement à un jardin orienté SUD/EST, offre une vue verdoyante avec un extérieur sans vis à vis.

Extérieur : Le bien dispose d'un jardin privatif, un atout rare qui permet de profiter d'un espace de détente de plain-pied.

Partie nuit : Actuellement composé de deux chambres, l'appartement offre la flexibilité nécessaire pour aménager une troisième chambre si votre projet le nécessite.

Services : Une cuisine indépendante, une salle de bains entièrement rénovée et des WC séparés.

Pièces annexes : Une cave est incluse avec l'appartement. En complément, un garage est proposé en option pour sécuriser votre véhicule. Ce bien représente une opportunité équilibrée entre vie au vert et accessibilité, idéale pour une famille ou des actifs cherchant un cadre de vie serein.

L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement :
Écoles : Sectorisation scolaire privilégiée sur l'école primaire Morel de Vindé et le collège Pasteur.
Transports : Accès direct aux lignes de transport vers Paris et les pôles d'activités (Ligne L et RER A).
Commodités : Les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence Laforêt de La Celle Saint Cloud au 01 86 39 02 39 !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 238 095,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 184,00 €

Référence web : 52533039
Référence Agence : 1377

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

42 avenue de la Jonchère, 78170 LA CELLE-SAINT-CLOUD

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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