Appartement T3 LA CELLE SAINT CLOUD à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 11

315 000 €

A partir de ... € / mois

87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 87 m²
Surf. séj : 27.48 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1964
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 137
Charges mensuelles copro : 324 €

Description

Votre agence Laforêt La Celle-Saint-Cloud vous présente un appartement dans le quartier très recherché de la Châtaigneraie. Il est lumineux, soigné et prêt à vivre. Vous rejoignez à pied la gare, les commerces et les écoles : ici, le quotidien se simplifie.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété calme et bien tenue, avec gardien et ascenseurs. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec placards, des sols clairs effet marbre, des moulures et des volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
La pièce de vie est le vrai coup de coeur de ce bien. Le séjour et la salle à manger forment un bel ensemble de 28 m². Grâce à la double orientation et aux larges fenêtres ouvertes sur la verdure, la lumière y entre du matin au soir. D'un côté, un salon confortable pour se détendre. De l'autre, un vrai espace repas où recevoir famille et amis autour d'une grande table. La pièce s'adapte aussi à vos envies : la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau au calme.
La cuisine indépendante est entièrement équipée. Elle offre de grands plans de travail, beaucoup de rangements, un coin buanderie et un plan snack pour les petits-déjeuners, face à une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres au calme, dont une belle chambre principale baignée de lumière avec une vue dégagée. La salle de bains a été rénovée : baignoire avec pare-douche, meuble vasque et colonne de rangement. Les WC sont séparés. De nombreux placards dans tout l'appartement vous permettent de ranger facilement.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol sont incluses.
Les charges sont claires et comprennent l'eau froide, l'au chaude, le chauffage collectif par le sol et le plafond, le gardien, l'entretien de la copropriété et le fonds de travaux ALUR.
Un appartement où il suffit de poser ses valises, dans un quartier où tout se fait à pied. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un couple qui cherche plus d'espace.
Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite.
Contact : Régis Masson ? 07 60 61 50 78 ? Laforêt La Celle-Saint-Cloud

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 896,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52728502
Référence Agence : 1468

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

Agence Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

42 avenue de la Jonchère, 78170 LA CELLE-SAINT-CLOUD

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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