Achat appartement La Celle-Saint-Cloud - 5 pièce(s) - 125 m² - 490 000 € | Laforêt La Celle-Saint-Cloud ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 125 m²

Surf. terrain : 100 m²

Surf. séj : 36 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme, Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1962

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4500

Description

En exclusivité - Laforêt La Celle-Saint-Cloud
Dans la résidence prisée Élysée 2, découvrez ce duplex lumineux de 125 m² avec terrasse et jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert deux chambres dont une ouverte sur le jardin, une salle d'eau, WC séparés, buanderie et cuisine indépendante.
Le double séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle de bains et WC offre un espace nuit confortable et privatif.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Garage en option.
Ce duplex rare allie espaces généreux, luminosité et cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille au calme.
Emplacement recherché : école Morel de Vindé à 3 min à pied, collège Pasteur à 5 min en bus.
Transports : arrêt « Élysée » à proximité (lignes 6227, 6231, 6280, 6281, 7803 - accès gares de Rueil et La Celle-Saint-Cloud).
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, la sécurité.
Taxe foncière : 2217€.
Pour plus d'infirmation, appelez le numéro de la confiance !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 466 667,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 8 200,00 €

Référence web : 52295797
Référence Agence : 1229

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820,00 € et 3 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.