108 240 €
A partir de ... € / mois
97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Référence Laforêt : 38151
Visite virtuelle sur demande.
À seulement 10 minutes de Moncoutant et 5 minutes de L'Absie, dans un hameau calme ,venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée de 30,20 m², ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois récent.
La maison offre également une grande chambre de 26 m² avec dressing aménagé, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle.
Côté dépendances, un atelier attenant de 25 m² ainsi qu'un garage de 30 m² complètent l'ensemble. Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un jardin de 600 m2 et un espace de stationnement complètent le bien.
Les travaux récents apportent un réel confort :
-Couverture refaite en 2023
-Isolation et menuiseries remplacées en 2023
-Compteur électrique rénové en 2023
-Poêle à bois installé en 2023
-VMC récente (2023)
Une maison rénovée avec soin, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Julie GRELLIER
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,41% soit 107 800,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 38151
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 708,00 € et 2 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt LA CHAPELLE SAINT LAURENT
15 route de Bressuire, 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Téléphone
