Maison T5 LA CADIERE D AZUR à vendre

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450 000 €

A partir de ... € / mois

113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 112.87 m²
Surf. terrain : 580 m²
3 chbres

Description

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Grâce à ses deux appartements totalement indépendants, elle offre une grande flexibilité pour s'adapter à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable appartement de type 3 composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif complètent ce niveau, offrant un véritable espace de détente en extérieur.

À l'étage, un appartement de type 2 lumineux vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée, sa chambre spacieuse ainsi que sa salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.

Les atouts de cette propriété :

Deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou locatif.
Terrasse et jardin privatifs pour profiter pleinement des beaux jours.
Beaux volumes et agencement fonctionnel.
Fort potentiel d'exploitation, avec la possibilité de créer une activité commerciale ou libérale selon vos besoins.

Une maison rare par sa modularité et son potentiel, qui saura répondre aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur ou d'un professionnel souhaitant développer son activité. Une opportunité à ne pas manquer !

Bien proposé par Auriane ADANTONON (RSAC n° 993926047) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52400204
Référence Agence : 138

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA CIOTAT

Agence Laforêt LA CIOTAT

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