Maison T5 Ars-en-Ré à vendre

Nouveauté
1 / 13

756 000 €

A partir de ... € / mois

110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 110 m²
Surf. terrain : 96 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageSimple

Description

Rare à voir très rapidement !

Cette charmante maison, située au coeur du village d'Ars en Ré, est une véritable opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités et des commerces.

Caractéristiques principales :

Entrée :
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce de plus de 45 m² est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.
Cuisine : Equipée et fonctionnelle, elle est accessible par une venelle partagée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation.
Chambres : Trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative.
Patio : Un patio paysagé, accessible directement depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et intime.
Garage : Un garage est disponible à la vente en option, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien.
Atouts :

Emplacement exceptionnel : Coeur du village d'Ars en Ré, à proximité des commerces, des restaurants et du port.
Aucun travaux à prévoir : La maison est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Lumineuse et spacieuse : La pièce de vie offre un espace de vie agréable et convivial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 720 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52481644
Référence Agence : 44

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850,00 € et 2 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA FLOTTE

9 Bis Rue Jean Henry - Lainé, 17630 La Flotte

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