Les diagnostics immobiliers obligatoires dans la Vallée du Gier avec Laforêt La Grand-Croix

Les diagnostics immobiliers obligatoires dans la Vallée du Gier avec Laforêt La Grand-Croix

Avant toute vente ou mise en location d’un bien immobilier, le propriétaire doit fournir à l’acquéreur ou au locataire un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et à jour.
Chez Laforêt La Grand-Croix Vallée du Gier, nous vous accompagnons dans la réalisation et la mise à jour de tous vos diagnostics obligatoires, en lien avec des partenaires certifiés et agréés.

Que votre bien soit situé à La Grand-Croix, Saint-Chamond, Rive-de-Gier, Génilac, L’Horme ou dans les environs, notre équipe s’assure que votre dossier soit conforme et complet avant toute signature.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Voici la liste des diagnostics à fournir lors d’une vente ou d’une location :

🔹 1. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Obligatoire pour tous les logements, le DPE indique la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre.
Il est valable 10 ans et doit être réalisé avant la mise en vente ou en location.

🔹 2. Diagnostic Amiante

Requis pour tout bien dont le permis de construire date d’avant 1997.
Il évalue la présence d’amiante dans les matériaux de construction.

🔹 3. Diagnostic Plomb (CREP)

Obligatoire pour les logements construits avant 1949, il détecte la présence de plomb dans les peintures.

🔹 4. Diagnostic Électricité et Gaz

Indispensables pour les installations de plus de 15 ans, ils permettent de vérifier la sécurité des équipements.

🔹 5. Diagnostic Termites

Obligatoire dans les zones délimitées par arrêté préfectoral (certaines communes de la Vallée du Gier peuvent être concernées).
Il détecte la présence d’insectes xylophages dans les structures du bâtiment.

🔹 6. Diagnostic Assainissement

Nécessaire si votre bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout.
Le contrôle est effectué par le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif).

🔹 7. État des Risques et Pollutions (ERP)

Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers et technologiques affectant le bien.
Il est valable 6 mois et doit être actualisé régulièrement.

Pourquoi passer par Laforêt La Grand-Croix ?

Faire appel à Laforêt La Grand-Croix Vallée du Gier, c’est choisir :

• ✅ Une prise en charge complète de vos diagnostics obligatoires,

• ✅ Des partenaires certifiés pour des rapports conformes à la législation,

• ✅ Un gain de temps grâce à une coordination directe entre nos experts et les diagnostiqueurs,

• ✅ Une vérification rigoureuse avant toute mise en ligne ou signature,

• ✅ Des conseils personnalisés pour anticiper d’éventuelles mises aux normes.

Nous veillons à ce que votre bien immobilier soit conforme à la réglementation, afin de garantir une vente ou une location en toute sécurité.

Une agence locale au cœur de la Vallée du Gier

Implantée à La Grand-Croix, notre agence intervient sur :

• Saint-Chamond,

• Rive-de-Gier,

• L’Horme,

• Génilac,

• Saint-Martin-la-Plaine,
  et l’ensemble de la Vallée du Gier.

Nous vous accompagnons de l’estimation à la signature, avec une approche professionnelle et humaine.

📞 Contactez Laforêt La Grand-Croix

Besoin d’un accompagnement pour vos diagnostics immobiliers ?
Contactez Laforêt La Grand-Croix Vallée du Gier dès aujourd’hui.
Nos conseillers vous orienteront vers des prestataires de confiance pour garantir la conformité de votre dossier.

📍 Adresse : 13 Rue Jean Jaurès 42320 La Grand-Croix
📞 Téléphone : 04 78 48 47 99
🌐 Site web : www.laforet.com/agence/lagrandcroix