Appartement T1 LA GRANDE MOTTE à vendre

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1 / 7

175 000 €

A partir de ... € / mois

31 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 31 m²
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 338

Description

Laissez-vous séduire par ce grand studio cabine baigné de lumière, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence prisée à La Grande-Motte. Dès votre arrivée, l'orientation plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa douce échappée mer tournée vers le couchant vous promet de superbes couchers de soleil.

En franchissant la porte, une entrée accueillante dotée de nombreux placards s'ouvre sur un espace de vie bien pensé. Vous y trouverez des toilettes indépendantes et une salle de bains fonctionnelle, suivies d'une vaste buanderie, un atout rare et particulièrement appréciable pour stocker et organiser votre quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre une cuisine ouverte et se prolonge naturellement sur un beau balcon ensoleillé, véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours. Le coin nuit est idéalement complété par une cabine indépendante pourvue d'une fenêtre.

Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution, puisqu'il est tout à fait possible de le réaménager pour le transformer en véritable T2 selon vos envies.

Pour compléter ce confort, l'appartement est vendu avec un cellier privatif situé directement sur le palier et une place de parking à proximité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour un projet de vie au bord de l'eau ou un investissement de premier choix.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52962446
Référence Agence : 397

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA GRANDE MOTTE

Agence Laforêt LA GRANDE MOTTE

282 Quai Georges Pompidou, 34280 LA GRANDE-MOTTE

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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