Maison T7 LUNEL à vendre

Nouveauté
1 / 13

610 000 €

A partir de ... € / mois

206 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 206 m²
Surf. terrain : 643 m²
5 chbres

Extérieur

Extérieur, GarageFerme
Piscine

Description

Dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du centre-ville de Lunel, découvrez une maison qui séduit avant tout par son atmosphère.
Chaleureuse, lumineuse et rénovée il y a 6 ans avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie où l'on se projette immédiatement. Ici chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et simplicité.
Cette opportunité propose quatre chambres, dont deux de plain pied, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.
A l'extérieur, une belle parcelle de 640 m² accueille une agréable piscine, de larges espaces de détente et un environnement propice aux moments de partage en famille ou entre amis le tout sans le moindre vis à vis.
Autre atout de cette villa : un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² bénéficiant de sa propre entrée. Idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Enfin côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, cheminée, garage, forage, cuisine d'été, boulodrome... Le tout dans une maison classée DPE A, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maitrisée.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille et les instants partagés entre amis. Une adresse rare qui n'attend plus que votre histoire !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52830190
Référence Agence : 357

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210,00 € et 1 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LA GRANDE MOTTE

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