Au coeur de l'Écusson, à deux pas de la place de la Comédie, dans un bel immeuble de caractère, laissez-vous séduire par ce studio-mezzanine d'environ 44 m² situé au 3e étage. Il offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant la création de deux chambres.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel, le cachet et l'emplacement exceptionnel de ce bien, au plus près des commerces et de l'animation du centre-ville, en font une belle opportunité.
Un bien idéal pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 460,00 €
Agence Laforêt La Grande-Motte
L2R IMMOBILIER Laforêt LA GRANDE MOTTE
Capital social : 10000 €
Siège social : 282 QUAI GEORGES POMPIDOU 34280 LA GRANDE-MOTTE
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 3402 2024 000 000 061 délivré par CCI HERAULT
Caisse de garantie Transaction : GALLIAN - SMABTP - 110.000 € € - 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS- Caisse de garantie Gestion : GALLIAN - SMABTP - 110.000 € € - 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR28933108060
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location saisonnière, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM - 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anmconso.com
Référence web : 52667405
Référence Agence : 304
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
