Immobilier à La Londe-les-Maures en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de La Londe-les-Maures, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination prisée pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente élevé en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à La Londe-les-Maures s'élevait à 1 378 556 €, soit une hausse de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut être un frein pour certains acheteurs.

2. Des prix extrêmes pour les appartements

En 2023, le prix minimum de vente d'un appartement à La Londe-les-Maures était de 32 250 € tandis que le prix maximum atteignait 12 000 000 €. Ces écarts importants peuvent s'expliquer par la diversité des biens immobiliers disponibles dans la ville.

3. Une surface moyenne des appartements vendus en 2023

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à La Londe-les-Maures était de 44 m². Cela peut sembler petit, mais il faut prendre en compte la proximité de la mer et la forte demande pour les petites surfaces dans cette région.

4. Un loyer moyen élevé en 2023

En 2023, le loyer moyen des appartements à La Londe-les-Maures était de 16 € / m² / mois, soit une hausse de 2,6 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut être un frein pour les locataires.

5. Un nombre de ventes d'appartements en 2023

En 2023, 180 appartements ont été vendus à La Londe-les-Maures. Ce chiffre témoigne d'une forte activité immobilière dans la ville, ce qui peut être un signe de dynamisme et de stabilité du marché.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les loyers moyens des appartements à l'échelle départementale et régionale, on constate qu'ils sont inférieurs à ceux de La Londe-les-Maures. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

7. Des prix de vente inférieurs à l'échelle départementale et régionale

De même, les prix de vente moyens des appartements à l'échelle départementale et régionale sont inférieurs à ceux de La Londe-les-Maures. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui cherchent à investir dans cette ville.

8. Un marché immobilier en constante évolution

Comme dans de nombreuses villes touristiques, le marché immobilier de La Londe-les-Maures est en constante évolution. Il est donc important de se renseigner régulièrement sur les prix et les tendances du marché avant de prendre une décision d'achat ou de location.

9. Un cadre de vie exceptionnel

Malgré des prix élevés, La Londe-les-Maures offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses vignobles et ses montagnes. Pour les amoureux de la nature et de la mer, cette ville peut être un véritable coup de cœur.

En conclusion, le marché immobilier de La Londe-les-Maures présente des prix élevés mais également des avantages pour les acheteurs et les locataires. Il est important de prendre en compte tous les éléments présentés pour faire un choix éclairé en fonction de ses besoins et de ses moyens.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.