Achat maison Lille - 4 pièce(s) - 76 m² - 119 250 € | Laforêt La Madeleine ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 76.12 m²

Surf. terrain : 150 m²

Surf. séj : 23.4 m²

3 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1950

Description

LAFORET LA MADELEINE Maison à vendre en viager à LILLE Saint Maur VIAGER OCCUPE - F 79 ANS - DECOTE 44 %
A quelques minutes à pied du tramway Saint Maur et des commerces, maison des années 50 d'environ 76m² sur deux niveaux.
Joli jardin exposé sud ouest. Un garage privatif complète ce bien à proximité immédiate de la maison.

Valeur du bien HAI : 294 250€
Bouquet HAI : 119 250€
Rente mensuelle : 350€

En viager occupé, les vendeurs restent vivre chez eux toutes leurs vies. Vous versez le bouquet le jour de la signature et le complément du prix sous la forme d'une rente mensuelle versée la vie durant des vendeurs.
L'acquisition en viager est un acte de solidarité transgénérationnelle qui permet aux aînés de réaliser leur projet .
Vous achetez ce bien 119 250 € HAI ce qui correspond à une remise immédiate de 44%.
La taxe foncière et les grosses réparations y compris le changement de la chaudière (cette dernière est récente) sont à la charge de l'acquéreur.
Bénéficiez de droits d'enregistrement réduits en viager occupé

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 19,25% soit 100 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22412775
Référence Agence : 648

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 422,00 € et 1 924,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.