Madeleine : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

La Madeleine vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Gros plan sur le marché immobilier madeleinois

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à La Madeleine affiche une hausse des prix de 0,1 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 3313,51 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 4258,29 €/m². Les prix moyens régionaux pratiqués dans les Hauts-de-France sur l'achat des logements étaient de 2159,28 €/m².

Comment se répartissent les logements à La Madeleine ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. 31,58 % des transactions de l'année 2023 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 38 appartements de 3 pièces et 78 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. À La Madeleine, le record du coût pour un logement en 2023 s'est chiffré à 6589,62 € du mètre carré (Rue Du Parc). Pour comparaison, le prix moyen s'élevait à 3670,08 €/m² la même année.

Qui sont les habitants de La Madeleine ?

On peut dire que les résidents madeleinois sont d'âge moyen, avec 24,11 % de résidents dans la fourchette des 30-45 ans et seulement 1,26 % de plus de 90 ans. La majorité des habitants de La Madeleine logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, au sein de cette commune, les foyers sont 54,97 % à être locataires.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis en vente, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens vendus, profitant de données à jour.