530 000 €
A partir de ... € / mois
186 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans une charmante bâtisse des années 1930 entièrement rénovée, cette maison de charme offre deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle.
Au Rez-de-chaussée ? T4 de 114 m²
Vous serez séduits par ses 3 grandes chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreux rangements.
A l'étage ? T3 de 72 m²
Un espace chaleureux et moderne composé d'un séjour mansardé XXL, d'une cuisine ouverte contemporaine, de 2 chambres avec rangements intégrés et d'une grande salle d'eau.
Prestations et atouts supplémentaires :
- Sous-sol de 77 m² : salle de sport, sauna, hammam (à finaliser), buanderie et espaces de stockage
- Terrain plat de 835 m², entièrement aménagé : terrasse exposée Sud-Ouest, jardin arboré.
- Carport de 33 m² avec prise électrique, portail électrique, visiophone.
- Accès direct à la piste cyclable.
- Compteurs séparés : parfait pour un usage mixte habitation / location ou pour deux familles.
- Adoucisseur d'eau
Un bien rare, complet et avec beaucoup de charme !
Contact : Séverine LALLIARD
Bien proposé par Séverine LALLIARD (RSAC n° 985 175 355 ) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1928
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
