Achat maison Cluses - 7 pièce(s) - 186 m² - 530 000 € | Laforêt La Roche-sur-Foron ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 186 m²

Surf. terrain : 835 m²

Surf. séj : 44.6 m²

5 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1930

Description

À deux pas du centre - Maison de caractère avec 2 logements et vue montagne.

Dans une charmante bâtisse des années 1930 rénovée, découvrez un T4 en rez-de-chaussée (114 m²) et un T3 à l'étage (72 m²), chacun avec son entrée indépendante :

T4 : 3 grandes chambres, vaste pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, grand cellier.

T3 : séjour mansardé XXL, cuisine moderne ouverte, 2 chambres avec rangements, salle d'eau contemporaine.

Atouts supplémentaires :

- Sous-sol de 77 m² : salle de sport, sauna, hammam (à terminer), buanderie et rangements.

- Extérieurs soignés sur 835 m² de terrain plat : terrasse Sud-Ouest, jardin arboré, carport, portail électrique, visiophone, accès direct piste cyclable.

- Compteurs séparés : idéal résidence familiale + locatif / Ou 2 familles

Un bien rare, complet et avec beaucoup de charme !
Contact : Séverine LALLIARD

Bien proposé par Séverine LALLIARD (RSAC n° 985 175 355 ) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52398882
Référence Agence : 1928

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.