488 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 95 m²
Surf. terrain : 300 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Autres
Extérieur
Parking
Autres
Ann. const. : 2025
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 5
Description
À Rognac, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines, découvrez cette villa neuve de plain-pied d'environ 95 m², pleine de charme et de caractère.
Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cette villa séduit immédiatement par son esprit contemporain et ses volumes agréables.
L'intérieur propose :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité
- Deux chambres confortables
- Des prestations actuelles dans un bien neuf
- Une circulation fluide grâce au plain-pied
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, avec une vue ouverte sur l'étang de Berre et les collines, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville.
Les + qui font la différence :
- Villa neuve de plain-pied
- Vue dégagée sur l'étang et les collines
- Deux places de parking privatives
- Centre-ville et commodités à pied
- Petite copropriété de 5 lots
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement central et environnement privilégié.
A visiter sans tarder !
DPE A
Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cette villa séduit immédiatement par son esprit contemporain et ses volumes agréables.
L'intérieur propose :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité
- Deux chambres confortables
- Des prestations actuelles dans un bien neuf
- Une circulation fluide grâce au plain-pied
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, avec une vue ouverte sur l'étang de Berre et les collines, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville.
Les + qui font la différence :
- Villa neuve de plain-pied
- Vue dégagée sur l'étang et les collines
- Deux places de parking privatives
- Centre-ville et commodités à pied
- Petite copropriété de 5 lots
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement central et environnement privilégié.
A visiter sans tarder !
DPE A
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52548541
Référence Agence : 2367
Référence Agence : 2367
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mercredi
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Vendredi
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12:00
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
