Achat maison Baulne - 5 pièce(s) - 135 m² - 367 500 € | Laforêt La Ferté-Alais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 135 m²

Surf. terrain : 720 m²

Surf. séj : 32.48 m²

6 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Piscine

Autres

Ann. const. : 2006

Description

EXCLUSIVITE - A 5 min de LA FERTE ALAIS, sur la commune de BAULNE, maison traditionnelle de 2006, individuelle édifiée sur un terrain 720m², arboré avec piscine et Essonne au fond du jardin.

Ce bien sera reclassé en classe énergique D a partir du premier janvier 2026

Maison aux volumes généreux de 105m² carrez (hors véranda), 170m² de surface utile, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, offrant 5 chambres, une véranda de 34m² et un jardin sans vis à vis avec une piscine, un cabanon et une berge en bois.

Vous découvrez, une entrée sur le séjour de + de 30m², cuisine, dégagement avec wc et accès au garage.
A l'étage, pièce palière vous permettant d'accéder aux 4 chambres et la salle d'eau mixte avec douche et baignoire, WC.
Sous les combles, une pièce de 32m² au sol.

Piscine, non chauffée, filtrée par un système filwat qui est intégré dans la pompe

Garage de 14m², cabanon de 10m² , ainsi qu'une berge refaite il y'a 10ans vous permettant de mettre a l'eau une barque.

Double vitrage PVC.
Chauffage électrique au sol au rez de chaussé.

Classe énergétique E

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52356958
Référence Agence : 1950

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.