Maison T6 BOUVILLE à vendre

EXCLUSIVITE - A BOUVILLE, au calme et proche de la nature, AMOUREUX de la PIERRE et du CACHET cet ensemble est fait pour vous !

Vous découvrez une jolie cour bordées par ses deux bâtiments qui offrent 136 m² de surface habitable et 155 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 1310m², clos de murs sur l'avant.
Un atelier, auvent et cave voutée.

Maison rénovée en 2026, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE , alliant la modernité au charme de l'ancien !

Rénovation : Double vitrage PVC, revêtements de sol, enduits, peintures, tableau électrique, radiateurs, salles d'eau, cuisine, ravalement des façades, entretien des toitures...

Dans la maison principale, vous découvrez une pièce de vie très LUMINEUSE avec ses poutres apparentes (conduit de cheminée existant). La baie vitrée donne directement accès au grand jardin exposé à l'OUEST !
La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et dessert également l'arrière cuisine/buanderie, un wc séparés et l'atelier/garage.

A l'étage le dégagement dessert 2 grandes chambres (également accessibles de manière indépendante par l'extérieur), un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un second wc séparés.

La dépendance de 50m² vous permettra de donner libre cours à votre imagination ! Un léger rafraichissement vous permettra de recevoir de la famille, profiter de son espace pour des activités personnelles ou professionnelles... et bénéficie au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 25 m² avec une cheminée et un espace pour une cuisine et à l'étage une grande pièce cathédrale de 25 m² accessible de l'extérieur.

Atelier de 16m² ou garage pour Moto, donnant accès directement à l'intérieur de la maison.
Une cave voutée.

Très beau et grand jardin, qui pour y accéder facilement, profite d'un autre portail sur le coté de la maison.

Classe énergétique D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE