Achat maison Cerny - 7 pièce(s) - 133 m² - 279 000 € | Laforêt La Ferté-Alais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 133 m²

Surf. terrain : 488 m²

Surf. séj : 32.29 m²

5 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1973

Description

EXCLUSIVITE - A 5 min de LA FERTE ALAIS, sur la commune de CERNY, maison traditionnelle individuelle édifiée sur sous-sol total et 488m² de terrain, 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée, grand séjour.
TOITURE NEUVE DE 2025
Maison aux volumes généreux, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, offrant une VIE DE PLAIN PIED et un jardin sans vis à vis .

Vous découvrez, une entrée, une cuisine indépendante, le séjour +30m² avec cheminée, un dégagement vous donnera accès aux 2 chambres, wc séparé et une salle de bains.
A l'étage, grand pallier vous permettant d'accéder aux trois chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements complètent le tout. Possibilité d'aménager 2 greniers de 10m² et 7m² au sol.

Le sous-sol de 100m² se compose d'une buanderie, pièce de rangement et garage.

Terrasse exposée OUEST

TOITURE NEUVE DE 2025
Isolation des combles
Double vitrage PVC et bois.
Portail et porte de sous-sol motorisés

Classe énergétique G

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 5230€ et 7130€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52373995
Référence Agence : 1961

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 230,00 € et 7 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.