Maison T5 LA FERTE ALAIS à vendre

EXCLUSIVITE - Située à Bouville à 10 min de LA FERTE ALAIS ou ETAMPES, sur une parcelle de 314 m², venez découvrir cette charmante maison en pierre, au calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une vie de PLAIN PIED, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc et un garage.

MAISON TRES LUMINEUSE orientée plein OUEST !

Vous découvrez une jolie cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), ainsi qu'un séjour avec cheminée insert. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC.
Accès à la cave voutée par la cuisine.

À l'étage, une grande pièce palière, qui peut facilement être aménagée pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, dessert 2 chambres, dont une avec accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéale pour recevoir. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'une cave voûtée, d'un garage avec un étage au dessus pour du rangement et d'un appentis.
Le tout sur un terrain entièrement clos de murs, au calme et sans vis-à-vis.

Chauffage électrique, double vitrage PVC neuf, cuisine, salle d'eau et salle de bains neuves, ainsi que les revêtements de sol, murs...

L'assainissement sera conforme (en cours de réfection) avec installation d'une nouvelle micro station.

Classe énergétique D

Estimation des coûts annuels : entre 1 840 € et 2 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023