Exposé des prix immobiliers à La Ferté-Alais

Exposé des prix immobiliers à La Ferté-Alais

Vous avez des objectifs immobiliers à La Ferté-Alais ? Voici un aperçu des informations sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Immobilier fertois : où en est-on ?

Actuellement, le prix moyen y est estimé à 2 226 €/m² pour un appartement, et 2 891 €/m² pour une maison. Sachez qu'au sein de la région de La Ferté-Alais, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des logements mis en vente s'élève à 5 105 €/m².

En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 12 de 2 pièces et 7 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 42 % des ventes.

L'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier sont des facteurs importants pour l'estimation d'un logement. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à La Ferté-Alais a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 4 961 € du m² (Avenue Mistral) alors que le prix moyen d'un logement était de 2 546 €/m².

Quel est le profil des habitants de La Ferté-Alais ?

Les Fertois de 55-64 ans ne constituent que 17,55 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 63,75 %. On peut donc considérer que la population fertoise est d'âge moyen. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations fertoises qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une famille. De plus, on comptabilise 65 % de propriétaires parmi les résidents de la commune.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le soumettre à la vente.