Gacilly : les tarifs immobiliers en détail

Gacilly : les tarifs immobiliers en détail

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à La Gacilly ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements intéressants.

Marché immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Quant au marché de l'immobilier gacilien, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un seuil raisonnable.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie planétaire ont vécu des secousses importantes. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été suspendues durant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant plusieurs mois.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier gacilien

Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 1 210 €/m² pour les maisons et 1 178 €/m² pour les appartements. En 2019, à La Gacilly, le niveau exceptionnel du prix pour un bien s'est élevé à 1 964 € du m² (Bergerie). Les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 3 à 5 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché du logement. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (1 730), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  194 logements.

On peut par conséquent prendre en considération les 68 biens qui se sont vendus récemment à La Gacilly.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre logement, afin de le proposer à la vente.