Maison T4 La Valette-du-Var à vendre

Nouveauté
1 / 13

675 000 €

A partir de ... € / mois

108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 108.4 m²
Surf. terrain : 1200 m²
Surf. séj : 37 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Votre agence Laforêt La Garde vous propose à la vente, dans un cadre paisible et privilégié, cette superbe villa traditionnelle nichée sur les hauteurs Valettoises et bâtie sur un terrain arboré de 1 200 m². Son architecture soignée et ses volumes généreux offrent un confort de vie exceptionnel.

La villa s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique. Une cuisine indépendante avec son espace repas, un dressing, La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre ouvrant sur la terrasse avec vue mer. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Au rez-de-jardin, un sous-sol de plus de 100 m² et un garage accessible directement depuis la maison offrent un potentiel rare pour le rangement, un atelier ou ou extension !

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portails motorisés, et une magnifique piscine traditionnelle entourée de verdure.

Une propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer et les collines.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,85% soit 650 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52396365
Référence Agence : 7898

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA GARDE

72 rue Marc Delage, 83130 La Garde

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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