Achat maison LA VALETTE DU VAR - 4 pièce(s) - 175 m² - 560 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 175 m²

Surf. terrain : 1029 m²

Surf. séj : 25 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

Piscine

Autres

Ann. const. : 1970

Description

L'agence Laforêt La Garde vous propose en exclusivité sur le secteur de la Valette Sud cette maison, pleine de charme, avec un terrain de plus de 1000m², au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement .

À l'étage, la partie habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu'un agréable salon-séjour, baigné de lumière et ouvrant directement sur une terrasse.
La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée offre un vaste sous-sol, véritable atout de la maison. Il existe notamment la possibilité de finaliser un beau T2 indépendant, avec sa propre entrée, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré au calme, d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel.
A visiter sans tarder !

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,67% soit 535 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52939487
Référence Agence : 8646

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 460,00 € et 4 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.