Garde : un aperçu du marché immobilier

Mis à jour le 29.04.22
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L'achat d'un logement à La Garde fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.

Garde : un aperçu du marché immobilier

L'achat d'un logement à La Garde fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.

Que doit-on apprendre pour acheter à La Garde ?

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 25 236 résidents. Bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers de profiter de 2 gares. Pour ce qui est de l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 14 écoles. Quant à la santé, 2 établissements de santé s'y trouvent. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces représentent la plupart des transactions à La Garde.

Infrastructures et équipements à La Garde : quelle qualité de vie propose la commune ?

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. Plus précisément, les résidents disposent d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 8 salles de musculation/cardiotraining, 7 courts de tennis ainsi qu'un parcours sportif/santé). De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 897 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (41) et des instituts dédiés au bien-être (67). Les 6 espaces verts de La Garde vous assurent de belles balades en perspective, comme au Jardin Veyret.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à La Garde ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 92,09 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, correspondent à 51 % des habitants. Le logement gardéen est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 1 pièce. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (66,31 %). Par ailleurs, 17,24 % des habitations sont des logements sociaux (soit 2  029 au total).

Investir à La Garde : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France récemment. À La Garde, il y a eu une hausse de 15,79 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 3 003 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,58 % et de 49,98 %, soit une part quasiment égale.

Population : en apprendre plus sur les Gardéens

Composition des ménages gardéens

La population gardéenne est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux d'une personne représentent 41,88 %.

Niveau de vie à La Garde

Avec un revenu médian net mensuel de 1 763 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important pour sa part, atteint 15 %. On dénombre 30 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

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