Achat maison Argences en Aubrac - 4 pièce(s) - 78 m² - 83 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78 m²

Surf. terrain : 434 m²

Surf. séj : 28.83 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Bois

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

1 place int.

Autres

Ann. const. : 1894

Description

COMMUNE D'ARGENCES EN AUBRAC - 15 MINUTES DE LAGUIOLE

Venez découvrir ce joli corps de ferme, à rénover, de 78 m² habitables et d'environ 165 m² de jardin.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une belle cave voutée attenante, de deux chambres, d'un coin sanitaire et de deux greniers.

Il dispose également d'une grange/étable offrant un beau potentiel d'aménagement !
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Le gros oeuvre en bon état général, mais l'assainissement est à mettre aux normes.
Autre atout majeur, l'ensemble des habitants du village bénéficient d'une coupe d'affouage, permettant de se chauffer gratuitement, au bois, une bonne partie de l'année !

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 19492405
Référence Agence : 621

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140,00 € et 4 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.