Achat maison ARGENCES EN AUBRAC - 4 pièce(s) - 78 m² - 83 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78 m²

Surf. terrain : 434 m²

Surf. séj : 28.83 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Bois

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

1 place int.

Autres

Ann. const. : 1894

Description

COMMUNE D'ARGENCES EN AUBRAC - 15 MINUTES DE LAGUIOLE

Venez découvrir ce joli corps de ferme, à rénover, de 78 m² habitables et d'environ 165 m² de jardin.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une belle cave voutée attenante, de deux chambres, d'un coin sanitaire et de deux greniers.

Il dispose également d'une grange/étable offrant un beau potentiel d'aménagement !
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Le gros oeuvre en bon état général, mais l'assainissement est à mettre aux normes.
Autre atout majeur, l'ensemble des habitants du village bénéficient d'une coupe d'affouage, permettant de se chauffer gratuitement, au bois, une bonne partie de l'année !

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 19492405
Référence Agence : 621

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.