Achat maison ARGENCES EN AUBRAC - 4 pièce(s) - 87 m² - 39 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 87 m²

Surf. terrain : 587 m²

2 chbres

Intérieur

Cheminée

1 cave

Description

10 MINUTES DU VILLAGE DE LAGUIOLE - PLATEAU DE L'AUBRAC

Située dans un village au coeur du Nord-Aveyron, cette charmante maison à rénover en pierre, exposée plein sud, se trouve sur un terrain de 587 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec son cantou, d'une seconde pièce à aménager et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres (12 m² et 14 m²), un bureau de 7 m², un point d'eau, ainsi qu'un espace de stockage.

En plus de ces espaces, la propriété dispose de deux étables de 62 m² et 78 m², ainsi que de deux granges attenantes à la maison (l'une de 68 m² et l'autre de 96 m², cette dernière avec une toiture effondrée), offrant un beau potentiel d'aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'au niveau des toitures, pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété authentique.

Votre agence Laforêt LAGUIOLE vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22325078
Référence Agence : 2144

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.