Maison T5 ARGENCES EN AUBRAC à vendre

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187 000 €

A partir de ... € / mois

121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 121 m²
Surf. terrain : 1034 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
Cheminée
2 caves
Sous-sol

Extérieur

1 place ext.
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1970

Description

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET ACCÈS AUX COMMODITÉS

Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, parfaits pour le télétravail, un espace enfants ou du rangement supplémentaire.
Le sous-sol complète le bien avec plusieurs espaces de stockage et caves, ainsi qu'un atelier de plus de 30 m², idéal pour le bricolage ou les activités manuelles, apportant un réel atout en termes de praticité.

Implantée sur un terrain attenant de 1 034 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à entretenir et à aménager selon vos envies.

Située sur la commune d'Argences-en-Aubrac, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, dans un environnement typique et recherché de l'Aubrac.

Habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale en résidence principale comme secondaire au coeur de l'Aubrac.

Contactez votre agence Laforêt Laguiole pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21048919
Référence Agence : 1172

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 840,00 € et 5 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LAGUIOLE

19 rue de la Violette, 12210 LAGUIOLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:00
 Dimanche Fermé

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