Appartement T2 ENTRAYGUES SUR TRUYERE à vendre

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - APPARTEMENT T2 À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE

Vous recherchez un investissement locatif ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² , situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère, à Entraygues-sur-Truyère.

Déjà loué sous bail commercial LMNP jusqu'au 31 octobre 2030, ce bien offre une rentabilité et des revenus locatifs garantis, même en cas de vacance. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine, tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée.

L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'une terrasse permettant de profiter du cadre agréable de la résidence.

Au-delà de la sécurité du bail commercial, ce bien présente plusieurs avantages : aucune recherche de locataire à effectuer, aucun souci de gestion courante et la possibilité, pour le propriétaire, de profiter de deux semaines d'occupation par an, hors période estivale. Vous bénéficierez également de remises privilégiées dans les résidences Goélia et partenaires.

Située dans un environnement touristique prisé, au coeur de la vallée du Lot et de la Truyère, cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs débutants qu'aux acquéreurs recherchant un placement immobilier serein et rentable.

Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 62 lots. Aucune procédure en cours.

Votre agence Laforêt LAGUIOLE vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.