119 000 €
A partir de ... € / mois
109 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 109 m²
Surf. terrain : 586 m²
2 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Kitchenet
Chauffage Electrique
Cheminée
Grenier
1 cave
Garage
Extérieur
1 place int.
Autres
Ann. const. : 1905
Description
JOLIE MAISON EN PIERRE - À 5 MIN D'ESPALION
Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant 109 m² habitables répartis sur quatre niveaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de caractère.
L'espace de vie se déploie au premier étage avec une pièce à vivre, un WC, un dégagement et un grand cellier.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le gros oeuvre est en bon état, mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Un terrain non attenant de 509 m² vient compléter cet ensemble.
La maison est vendue avec un locataire en place, le loyer étant de 600€ par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.
Elle se situe dans un hameau paisible à seulement 5 minutes d'Espalion, où vous retrouverez l'ensemble des services et commerces.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Agathe Rolland, votre conseillère Laforêt sur le secteur de la Vallée du Lot!
Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant 109 m² habitables répartis sur quatre niveaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de caractère.
L'espace de vie se déploie au premier étage avec une pièce à vivre, un WC, un dégagement et un grand cellier.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le gros oeuvre est en bon état, mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Un terrain non attenant de 509 m² vient compléter cet ensemble.
La maison est vendue avec un locataire en place, le loyer étant de 600€ par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.
Elle se situe dans un hameau paisible à seulement 5 minutes d'Espalion, où vous retrouverez l'ensemble des services et commerces.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Agathe Rolland, votre conseillère Laforêt sur le secteur de la Vallée du Lot!
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52347335
Référence Agence : 2505
Référence Agence : 2505
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 935,00 € et 2 619,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
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12:30
·
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18:30
Mardi
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Mercredi
09:30 -
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Jeudi
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Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
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Samedi
09:30 -
12:00
Dimanche
Fermé
