Achat maison MONTSALVY - 5 pièce(s) - 131 m² - 130 000 € | Laforêt LAGUIOLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 131 m²

Surf. terrain : 317 m²

3 chbres

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Fuel

Cheminée

Grenier

Description

AU COEUR DU VILLLAGE DE MONTSALVY (15)

À vendre, au coeur du village de Montsalvy (15120), cette maison spacieuse de 131 m² habitables est implantée sur un terrain de 317 m².

Elle se compose actuellement de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un grand espace, que pour un investissement locatif. Des combles complètent l'ensemble avec l'opportunité d'y créer un troisième logement.

Le gros oeuvre est en bon état, tout comme l'ensemble du bien. Toutefois, un rafraîchissement intérieur pour lui donner un petit coup de jeune, optimisera son potentiel.

Idéalement située en plein centre de Montsalvy, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, banques, pharmacie, etc.)

Une belle opportunité pour profiter du charme et de la tranquillité d'un village de caractère, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52613612
Référence Agence : 2670

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 102,00 € et 4 198,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.