Maison T5 PEYRE EN AUBRAC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

182 000 €

A partir de ... € / mois

158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 158 m²
Surf. terrain : 216 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Cheminée
1 cave

Extérieur

Couvert

Autres

Ann. const. : 1814

Description

MAISON EN PIERRE AVEC TOIT EN LAUZE À 5 MINUTES D'AUMONT-AUBRAC

Dans un petit village, au coeur des magnifiques paysages de Lozère, découvrez cette charmante maison mitoyenne typique, en parfait état, située à seulement 5 minutes des commerces et de l'accès à l'A75.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de WC indépendants.
Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Au deuxième étage, un vaste palier, pouvant également être utilisé en chambre, dessert une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Dans le prolongement de la maison, une petite dépendance vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, du stationnement ou tout autre usage.

Le gros oeuvre est en bon état et la toiture en lauze confère à l'ensemble tout le charme et l'authenticité des constructions traditionnelles de la région. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Rénové avec goût, il y a quelques années, l'intérieur offre un confort appréciable et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante : un beau terrain attenant à l'arrière de la maison, une parcelle située juste en face, de l'autre côté de la route, ainsi qu'une troisième parcelle à moins de 100 mètres.

Un bien plein de charme, idéal pour profiter de l'environnement paisible et des nombreux atouts de la région, tout en restant à proximité des commerces et d'un axe principal de communication.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52940909
Référence Agence : 2874

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LAGUIOLE

Agence Laforêt LAGUIOLE

19 rue de la Violette, 12210 LAGUIOLE

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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