49 000 €
A partir de ... € / mois
105 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 105 m²
Surf. terrain : 95 m²
2 chbres
Intérieur
Chauffage Fuel
Extérieur
1 place ext.
Description
DANS LE VILLAGE DE SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE
Au coeur d'un pittoresque village de la Margeride, belle opportunité d'investissement locatif, avec cette petite maison, sur trois niveaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio qui nécessite des travaux de rafraîchissement, mais pour lequel, un loyer d'environ 200 euros est envisageable.
Au premier étage, un T2.
Au deuxième étage, un duplex T2 Bis, avec accès privatif à une cour de 30 m² environ, à rajeunir également et offrant une possibilité de location à 370 euros, qui nécessite la création d'un accès indépendant.
Chaque logement dispose d'un compteur individuel et de chauffage indépendant, électrique pour le studio et le duplex, fioul pour le T2.
Le gros oeuvre est en bon état, les fenêtres disposent de double vitrage et des travaux d'isolation et de modernisation vous permettront de tirer le meilleur parti de ce bien.
Sans oublier, qu'il bénéficie d'une localisation idéale, dans un village doté de tous services et commerces, situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et dans un environnement propice à de nombreuses activités de pleine nature.
Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt secteur Nord Lozère.
Au coeur d'un pittoresque village de la Margeride, belle opportunité d'investissement locatif, avec cette petite maison, sur trois niveaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio qui nécessite des travaux de rafraîchissement, mais pour lequel, un loyer d'environ 200 euros est envisageable.
Au premier étage, un T2.
Au deuxième étage, un duplex T2 Bis, avec accès privatif à une cour de 30 m² environ, à rajeunir également et offrant une possibilité de location à 370 euros, qui nécessite la création d'un accès indépendant.
Chaque logement dispose d'un compteur individuel et de chauffage indépendant, électrique pour le studio et le duplex, fioul pour le T2.
Le gros oeuvre est en bon état, les fenêtres disposent de double vitrage et des travaux d'isolation et de modernisation vous permettront de tirer le meilleur parti de ce bien.
Sans oublier, qu'il bénéficie d'une localisation idéale, dans un village doté de tous services et commerces, situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et dans un environnement propice à de nombreuses activités de pleine nature.
Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt secteur Nord Lozère.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21702977
Référence Agence : 1735
Référence Agence : 1735
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420,00 € et 3 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Jeudi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Samedi
09:30 -
12:00
Dimanche
Fermé
