Achat maison Saint-Amans-des-Cots - 6 pièce(s) - 155 m² - 155 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 155 m²

Surf. terrain : 1009 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Autres

Ann. const. : 1925

Description

MAISON EN PIERRE - SAINT-AMANS-DES-COTS

Située à seulement quelques pas des commerces, au coeur du charmant village de Saint-Amans-des-Cots (12), cette jolie maison de 155 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son terrain arboré de 1009 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec insert bois, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC indépendants, le tout réparti sur deux niveaux.
Vous profiterez également d'une dépendance de 51 m² à aménager selon vos envies, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un garage spacieux de 46 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques.
En bon état général, ce bien n'attend qu'un léger rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel !

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Laguiole pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22288464
Référence Agence : 2113

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 049,00 € et 2 773,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.