Marché immobilier : le cas de figure de Laguiole

Marché immobilier à Laguiole : ce qu’il faut savoir avant d’acheter

Vous envisagez d’acheter un logement à Laguiole ? Voici un ensemble d’informations essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier local et sécuriser votre investissement.

Pourquoi investir à Laguiole ?

Située en région Occitanie, la commune de Laguiole compte 1 239 habitants et offre un cadre de vie paisible et recherché. Le village dispose de 3 établissements scolaires, ce qui en fait un environnement adapté aux familles. On y retrouve également 2 structures de santé ainsi qu’un commissariat, garantissant un niveau de sécurité appréciable pour les résidents.

Infrastructures et services disponibles

Laguiole bénéficie d’une offre variée en matière de loisirs et d’équipements culturels. Les habitants peuvent profiter :

• d’un domaine de ski alpin,

• d’un court de tennis,

• de 2 parcours sportifs/santé,

• et de 91 commerces, dont 7 commerces alimentaires et 5 instituts de beauté.

Cette diversité d’infrastructures renforce l’attractivité du village pour les futurs propriétaires.

Propriétaires, locataires et types de logements

Le parc immobilier de Laguiole se compose principalement de maisons (61,68 %), même si des appartements sont également disponibles.

On note :

• 67 % de propriétaires,

• 54,74 % de résidences principales,

• une proportion importante de logements de 2 pièces,

• et 7 logements sociaux destinés aux ménages éligibles.

Cette configuration traduit un marché immobilier stable et plutôt orienté vers l’accession à la propriété.

Prix de l’immobilier à Laguiole

Bien que la tendance nationale soit à la hausse sur les dernières années, le marché de Laguiole manque de données récentes en raison d’un faible nombre de transactions. Il est donc difficile d’établir une estimation fiable du prix au mètre carré à l’heure actuelle. Pour un projet d’achat, il est recommandé de se rapprocher d’un professionnel local disposant d’une expertise terrain.

Profil des habitants et niveau de vie

La population est majoritairement composée d’adultes âgés de 25 à 54 ans. Les familles sont nombreuses, mais les foyers d’une personne représentent tout de même 43,70 %.

Concernant le niveau de vie :

• le revenu médian mensuel atteint 1 753 €, légèrement inférieur à la moyenne nationale,

• le taux de chômage est bas (4 %),

• les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (28 %).