Achat appartement CHANTILLY - 2 pièce(s) - 31 m² - 194 000 € | Laforêt LAMORLAYE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 31 m²

1 chbre

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 16

Description

Laforêt Lamorlaye vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Chantilly, dans un petit immeuble. Ce bien de 2 pièces d'une superficie de 31m² loi carrez et 37 m2 au sol, est situé au 3ème étage.

Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 785 € charges comprises, permettant de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate.
Bail d'habitation de 3 ans du 01/01/2026 au 31/12/2028 avec 2 cautions solidaires.

Le bien dispose également d'une cave.

Un emplacement privilégié :
- Centre-ville de Chantilly accessible à pied
- Gare de Chantilly Gouvieux à seulement 5 minutes à pied
- Gare du Nord accessible en 25 minutes en train
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 30 minutes
- Établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité

Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une location déjà en place.

Bien proposé par MARIN FOURRAGE (RSAC n° 101 556 082) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 540,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52881233
Référence Agence : 585

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.